Вышел Гид Склады РФ 2026

Рады Вам сообщить новость о том, что вышел в свет стратегический Гид Склады РФ 2026. Это 11-й выпуск культового авторитетного отраслевого ежегодника, созданный при участии консультантов, девелоперов, логистов и технологических компаний, формирующих повестку рынка складской и индустриальной недвижимости России. Издатель проекта – оргкомитет международной серии конференций «Логистика Будущего».

В Гид Склады РФ 2026 представлена аналитика по федеральным округам, данные по объёму ввода, вакантности и динамике арендных ставок, рекорды и факапы рынка, а также экспертные оценки ведущих игроков рынка, включая NF Group, Maris, IBC Real Estate, Nikoliers, Ricci, Bright Rich | CORFAC International, Invest7, Perfect Red, а также ведущих игроков рынка - Comitas, Axelot, СТА Карго, Фотомеханика, Logareon, Yiğit Akü A.Ş., Индустриальные парки России, ARTWMS, проектное бюро Standart, Kurs Development, Stellmart, Технодор, Машкомплект, Реалитек и др.

2025 год стал рекордным по объёму ввода складской недвижимости — 8,7 млн кв. м. При этом рынок перешёл к более сдержанной фазе: на фоне высокой стоимости финансирования снизилась деловая активность, выросла вакантность, а инвестиционные решения стали более избирательными. Эксперты отмечают смену приоритетов: ключевыми факторами становятся концептуальная проработка проектов, финансовая устойчивость, развитие формата light industrial и ускоренная автоматизация складских операций.

«Гид Склады РФ 2026» ориентирован на инвесторов, девелоперов, логистов, 3PL-операторов, e-commerce и производственные компании, более десяти лет известен на рынке как инструмент стратегической навигации в условиях трансформации отрасли.

Издатель проекта — ООО «Екбпромо». Онлайн-версия доступна на сайте издания: гидсклады.рф, печатный тираж распространяется на профильных конференциях «Логистика Будущего»: 12 февраля – Екатеринбург, 12 марта – Казань, 08 апреля - Санкт-Петербург, 14 мая - Ташкент, 18 июня – Москва, Логпикник, 03 сентября - Алматы, 08 октября - Минск, 29 октября – Краснодар, 26 ноября – Новосибирск.

Самые ценные и эксклюзивные материалы справочника будем публиковать в нашем телеграм-канале: https://t.me/logconf_rus

Конкурс "Лидеры АПК"

Светлана Анатольевна Линник, генеральный директор «Пегас-Агро» выбрана наставником в конкурсе «Лидеры АПК», что подчеркивает её роль в формировании перспективных кадров в агропромышленной отрасли.

Конкурс представляет собой уникальную возможность для выявления и развития талантливых управленцев, которые способны внедрять инновации и поддерживать высокие стандарты в АПК.

Назначение Светланы Анатольевны Линник на роль наставника говорит о высоком доверии со стороны государства и подчеркивает значительный вклад завода «Пегас-Агро» в развитие всей отрасли.
Конкурс «Лидеры АПК» организован Министерством сельского хозяйства Российской Федерации совместно с президентской платформой «Россия — страна возможностей».

Как выбрать ананасы и как их проверяют на безопасность

Несколько столетий назад экзотический ананас появился в Европе благодаря Христофору Колумбу и долгое время оставался редким лакомством, доступным не всем. Сейчас в фруктовом разнообразии он уверенно занял свое место и не уступает в популярности другим плодам.

Как выбрать качественный, полезный и безопасный плод, пояснили специалисты Алтайского филиала ФГБУ «ЦОК АПК».

Проверка на безопасность  

Ежегодно тысячи тонн свежего ананаса поставляют в Россию: в европейскую часть – преимущественно из стран Центральной Америки, для потребителей Дальнего Востока и Восточной Сибири – из КНР. При ввозе в нашу страну фрукты проходят обязательный фитосанитарный контроль.

– При исследованиях проб ананаса специалисты зачастую устанавливают наличие карантинного вредителя – червеца Комстока, который наносит значительный вред урожаю и, конечно, заражение отражается на вкусовых качествах плода, – рассказывают специалисты Алтайского филиала ФГБУ «ЦОК АПК». – Зараженная продукция на российский прилавок не поступает, она возвращается стране-экспортеру.

Также эксперты указывают: на поверхности ананаса не должно быть повреждений, это может привести к тому, что фрукт загниет и будет непригоден в пищу.

Три простых способа выбора

Определить, насколько вкусным окажется тропический фрукт, можно уже во время покупки. Чаще всего покупатель обращает внимание на цвет ананаса и ошибочно предполагает, что если кожица зеленоватая, то фрукт недозревший. На самом деле в настоящее время существует не один сорт растения, и окраска может быть разной – ярко-желтой, зеленой, светло-оранжевой, а вот буровато-красные тона как раз указывают на перезрелость ананаса и начавшиеся процессы порчи.

Рекомендуется проверить, прежде всего, упругость: если похлопать ладошкой по поверхности спелого и сочного фрукта, раздастся глухой звук. Если звука нет – ананас не созрел. При надавливании на сочный и зрелый фрукт мякоть ананаса слегка прогибается, но затем восстанавливается. Такие плоды отличаются и по тяжести – они более увесистые: если взять в руки неспелый или уже потерявший влагу, залежавшийся плод, то он будет заметно легче.

Другое правило выбора – специфический аромат: тонкий и сладкий фруктовый запах издает качественный плод. Эксперты утверждают, что подвергшиеся порче – гниению, брожению и перезревшие ананасы издают яркий, резкий запах. Использовать их в пищу не рекомендуется.

Как известно, ананас – это травянистое растение, поэтому оценить стоит его зеленый побег – султан. В идеале листья должны быть насыщенного темно-зеленого цвета и жесткими, с сухими кончиками. Ананасовую «пальмочку» из листьев можно слегка покрутить: если не двигается – незрелый фрукт, отрывается – переспел.

Если не планируется нарезать и съесть фрукт сразу после покупки, то лучше убрать ананас в бумажную упаковку и оставить при комнатной температуре. Температура домашнего холодильника для теплолюбивого тропического гостя не подходит: мякоть становится темной, бурой.

Полезный заморский плод

Ананас положительно влияет на организм: микроэлементы и витамины в его составе имеют иммуностимулирующее действие и ускоряют метаболизм, выводят лишнюю жидкость из организма, бромелаин стимулирует пищеварение. Однако существуют и противопоказания: из-за высокой кислотности он может негативно влиять на слизистую желудка, а высокое содержание сахара поднимает уровень глюкозы в крови.

 
--
Пресс-служба ФГБУ «ЦОК АПК»

Вопросы выращивания и хранения зерновых и масличных культур — в центре форума «Зерно России»

В Сочи завершил свою работу юбилейный X Сельскохозяйственный форум «Зерно России - 2026», ежегодно собирающий ключевых игроков зернового рынка: сельхозтоваропроизводителей, переработчиков, трейдеров, экспортеров и перевозчиков зерна, производителей сельхозтехники, оборудования и удобрений, представителей профильных госслужб.С приветственным словом к участникам форума от лица организаторов обратился Валерий Кочергин, директор «Журнала Агробизнес».
Первую сессию «Рынок зерна и масличных: проблемы, перспективы, цены» открыла Инна Зайченко, первый заместитель директора ФГБУ «Федеральный центр оценки безопасности и качества продукции АПК».
В своем докладе спикер обозначила важность послеуборочного дозревания зерна, благодаря которому повышаются его качество и характеристики. Важно понимать, что по результатам госмониторинга пшеницы определяется класс партии свежеубранного зерна на момент отбора проб специалистами. Однако следует учитывать, что п. 5.4 ГОСТ 9353-2016 «Пшеница. Технические условия» говорит о том, что класс пшеницы определяют после ее послеуборочной обработки – очистки и сушки. При необходимости данные технологические процедуры улучшат показатель классности пшеницы. Эксперт также подчеркнула важность ухода от практики фумигации зерна только в момент, когда оно начинает греться по причине возникновения очагов зараженности вредителями хлебных запасов. По словам спикера, борьба с ними должна быть системной: своевременная зачистка и обработка емкостей для хранения, очистка зерна при его закладке на хранение, заблаговременный перевод зерна на зимние условия хранения, при необходимости фумигация(обеззараживание). Весь комплекс мер при закладке и хранении обеспечивает поддержание качественных характеристик зерна.
О состоянии зернового рынка и производства в 2025-26 гг. рассказал Виталий Шамаев, генеральный директор аналитической компании «Агроспикер».
Посевные площади зерновых и масличных в 2025 году - минимальные с 2020 года, но был получен третий урожай по объему. Главная тенденция - рост площадей по зернобобовым и масличным, и рост урожая этих культур. При этом в сезоне 2025-2026 сократилось число импортных стран по зерну, зернобобовым и растительным маслам; рынок, по мнению спикера, сужается из-за санкций. Из-за низких мировых цен субсидирование экспорта становится невыгодным. Технологическое обеспечение производства продолжает ухудшаться в связи со слабым финансированием зернового рынка. Целесообразнее направлять субсидии на создание новых промышленных рынков, емкостью десятки миллионов тонн, которые дадут стимул к увеличению урожаев (например, производство биоэтанола).
С обзором наиболее острых вопросов агрострахования сезона 2025-26 выступил Александр Чухутов, директор АНО «Центр правовой поддержки агробизнеса» (г. Ростов-на-Дону).
Одной из проблем для аграриев является урегулирование проблемы осенней засухи и начала страхования. Здесь важно ответить на несколько вопросов: наступила ли засуха до начала страхования? когда засуха сформировалась как ОПЯ? когда начало засухи по критериям договора? сколько ОПЯ было в период выращивания? Здесь важно помнить, что опасные события не относятся к страховым, если:
наступили до начала периода страхования (т.е. были достигнуты все необходимые критерии) независимо от того, продолжалось ли событие после начала страхования;
начались до начала периода страхования, если с момента начала события до начала периода страхования прошло более 25 % от установленной продолжительности, необходимой для признания этого события наступившим (пункт 4.4.6 Правил).
Сессию завершил руководитель Представительства РЭЦ в Краснодаре Владислав Есин. Он акцентировал внимание на финансовых продуктах, позволяющих агропромышленному комплексу минимизировать риски при работе с зарубежными контрагентами. Одним из ключевых инструментов для зернового бизнеса остается предэкспортное финансирование — кредитные ресурсы на пополнение оборотного капитала по ставкам, привязанным к ключевой ставке ЦБ.
Для защиты экспортных контрактов аграриям доступен упрощенный сервис страхования дебиторской задолженности на платформе «Мой экспорт». При сумме сделки до 10 млн рублей процедура полностью автоматизирована и требует только подачи заявления.
«Инструменты Группы РЭЦ позволяют экспортерам АПК не только закрывать кассовые разрывы, но и уверенно конкурировать на рынках дружественных стран. Мы предлагаем систему, где льготное кредитование и страхование рисков интегрированы в цифровые сервисы, что радикально сокращает время от подачи заявки до получения ресурсов», — отметил Владислав Есин.
Вторая сессия форума была посвящена вопросам выращивания и хранения зерновых и масличных культур.
Сессию открыла Елена Алекперова, генеральный директор «Агростат», с темой «Динамика производства масличных культур – ключевой фактор продовольственной безопасности».
Роль масличных культур в структуре растениеводства России продолжает неуклонно расти. За последние полтора десятилетия посевные площади под масличными культурами претерпели кардинальные изменения. Так, с 2010 по 2025 год площадь под подсолнечником выросла на 55%. Такую же динамику демонстрируют другие культуры: площади рапса и сои с 2010 года выросли в 4 раза, тогда как посевы льна масличного увеличились в 7 раз. При этом урожайность и валовые сборы растут опережающими темпами, что свидетельствует об интенсификации производства. Однако, несмотря на позитивную динамику, отрасль сталкивается с серьезными вызовами. Потенциал урожайности масличных в России раскрыт далеко не полностью. Так, фактическая урожайность подсолнечника составляет 16–17 ц/га, хотя потенциал современных гибридов оценивается в 40–50 ц/га. Аналогичная ситуация складывается с соей и рапсом, которые сегодня дают в среднем 18–20 ц/га при значительно более высоких возможностях. Важным фактором, влияющим на стабильность сборов, является сортовой состав. Традиционно подсолнечник в значительной степени зависел от зарубежной селекции, однако опрос «Агростат», в котором приняли участие 883 хозяйства, фиксирует уверенный тренд на импортозамещение. Ежегодно доли отечественных сортов и гибридов в структуре посевов увеличиваются. В 2024 году этот прирост составил 9 процентных пунктов. Чтобы помочь семеноводческим компаниям ориентироваться в меняющейся реальности, «Агростат» провел углубленную AI-driven сегментацию агропредприятий с использованием методов машинного обучения. Сегментация учитывает не только предпочитаемые сорта, но и применяемые технологии, климатические зоны и специфику производства. «Теперь семеноводческие компании могут формировать адресные предложения, опираясь не на общие тренды, а на реальные потребности конкретных групп хозяйств, что значительно повышает эффективность взаимодействия», — комментируют аналитики «Агростат».
Об основных трендах развития и точки роста зерновых и масличных культур в Северо-Западном регионе России рассказал Виталий Морозов, ректор Санкт-Петербургского государственного аграрного университета, д-р ветеринарных наук, профессор.
Спикер подробно рассказал о производстве зерновых и масличных культур в регионе, показав структуру посевных площадей, динамику валового производства и рентабельность основных культур. По мнению Виталия Морозова, роста сектора являются технологический прорыв, инфраструктурное развитие, диверсификация культур и цифровая трансформация.
Технологии «Агробэг» для полевого хранения зерна представил Максим Ставский, директор по связям с общественностью компании «Геодор».
Компания ПСК «Геодор», более 20 лет работающая с полимерами, первой в России создала отечественные зерновые рукава из трехслойной пленки.Это не просто импортозамещение, а новый стандарт надежности.В течение 10 дней после закладки зерна внутри рукава создается стабильная анаэробная среда с высоким содержанием CO2, которая останавливает окислительные процессы, развитие плесеней, грибков и вредителей. Удаленный Мониторинг концентрации углекислого газа с помощью датчиков позволяет обнаружить повышение биологической активности в зерновых рукавах и может быть использован для раннего выявления начала процесса порчи зерна. Кроме того, специальные решения защищают рукава с находящимся внутри зерном от птиц и грызунов. Финансовые преимущества аграриев при использовании рукавов очевидны: исключение затрат на хранение зерна в элеваторе; сокращение транспортных расходов; потеря в цене из-за смешения зерна разного качества на элеваторе; упакованное в мешок зерно можно предоставить оценщикам страховой компании в качестве залога для получения кредита; можно не тратить средства на эксплуатацию хранилищ в ожидании выгодной цены на закупку зерна; проблема простоя техники в ожидании погрузки в порту или на элеваторе решается простым хранением рукавов.
Завершила сессию Елена Соколова, ученый-агроном по защите растений, канд. биол. наук, с презентацией «Почва поля как фактор эффективности зернового производства».
Она подробно осветила технологические факторы и потенциал внедрения регенеративных практик как ресурс повышения эффективности технологических приемов. Почва с повышенной культуро- и биотопригодностью позволяет выращивать больший ассортимент культур или насыщать экономически обоснованной культурой. Почва с оптимальной плотностью ( не более 1,2 г/куб.см) требует меньше энергетических затрат на проведение технологических операций по обработке почвы, кроме того уменьшается износ рабочих органов. Почва с оптимальным биоразнообразием и представленностью микробиоты, повышающей биодоступность минеральных питательных элементов, способствует поддержанию бездефицитного баланса питательных элементов. Говоря об экономике производства, спикер отметил, что после внедрения регенеративных практик снижается волатильность урожайности из-за погодных рисков, повышается качество прогнозирования урожайности.
Во время третьей сессии представители ассоциаций фермеров и сельхозмашиностроителей рассказали о возможностях и направлениях роста рынка. О текущем состоянии сельхозмашиностроения и внедрении цифровых технологий рассказал Денис Максимкин, заместитель директора Ассоциации «Росспецмаш».
Сегодня сельхозтехнику в России выпускают 115 предприятий, а доля отечественной продукции на внутреннем рынке составляет 56%. Благодаря реализации Программы №1432 с 2013 по 2023 годы отмечен восьмикратный рост производства сельхозтехники в РФ. Однако, в 2023-25 гг. наблюдается ежегодное сокращение отгрузки большинства видов сельхозтехники отечественными предприятиями на внутренний рынок. Несмотря на это, машиностроители продолжают активно повышать уровень интеллектуализации, точности и производительности сельхозтехники, на которой внедряются современные электронные системы и системы телеметрии.
О поддержке сельхозпредприятий со стороны ассоциации «Народный фермер Кубани» рассказал ее представитель Константин Хмара.
В федеральную ассоциацию «Народный фермер», частью которой является «Народный фермер Кубани», сегодня входят более 12 000 фермеров и переработчиков из 72 регионов России. Организация активно лоббирует интересы сельхозпроизводителей. Так, при активном участии ассоциации «Народный фермер», в 2025 году был скорректирован проект новых правил содержания птицы, установлен минимальный размер гранта «Агростартап», принят закон об агроагрегаторах, увеличен срок внесения информации во ФГИС «Сатурн» до трех дней и многие другие меры поддержки.
Четвертая сессия форума была посвящена возможностям реализации зерна и продуктов его переработки.
В своем онлайн-выступлении Евгений Бажов, руководитель представительства АО «Российский экспортный центр» в КНР, уделил особое внимание работе с ключевым торговым партнером — Китаем. Рассказал о специфике работы на этом направлении и детально разобрал нюансы выхода на китайский рынок, особенности местного регулирования и запросы потребителей, подчеркнув роль зарубежных представительств РЭЦ в сопровождении сделок «на местах».
Цифровую составляющую экспортного процесса осветила директор по методологии проекта «Одно окно» РЭЦ Светлана Белозерова. Она рассказала о возможностях платформы «Мой экспорт» в части электронных процедур оформления разрешительных документов по сертификации - это один из механизмов поддержки экспортной деятельности. На платформе «Мой экспорт» реализовано три сервиса по запросу экспортных сертификатов: фитосанитарного, экспортно-ветеринарного (ЭВС) и сертификата происхождения товара. Сегодня аграрии могут значительно ускорить подготовку к отгрузке, оформляя через личный кабинет такие критически важные документы .
Как решить проблемы сбыта зерна с помощью повышения качества твердой пшеницы, рассказал Сергей Гончаров, доктор с.-х. наук, профессор Воронежского ГАУ им. императора Петра I.
По предварительным данным МСХ в России в сезоне 2025/26 было собрано 1,94 млн т зерна твердой пшеницы (в 2024/25 — 2.05 млн т). Потребности производителей макаронных изделий в РФ оцениваются экспертами в 950 тыс. т. с потенциалом роста +400 тыс. т к 2030 г. При валовом сборе 3 млн т потенциал экспорта твердой пшеницы составит 1,5-2 млн т. Но востребовано только качественное зерно не ниже 3 класса, с ценой до 23-25 тыс. руб./т в декабре 2025 г. Выбор в пользу интенсивных сортов, входящих в список Национальной ассоциации производителей макаронных изделий как ценные и сортовых агротехнологий, доказал: зерновой гектар может давать маржу, а не проблемы!
Николай Тютюник, заместитель министра сельского хозяйства Республики Крым, рассказал о динамике производства и переработки зерна в Республике Крым.
Посевная площадь озимых культур под урожай 2026 года в Крыму составляет 561,16 тыс. га, посевная площадь яровых культур — 235,49 тыс. га. Внутренняя потребность Республики Крым в зерне составляет порядка 900 тыс. т. При среднегодовом производстве зерна в 1,3 млн т Республика Крым полностью обеспечивает свою потребность в продовольственном зерне, кормовой базе для сельскохозяйственных животных и формировании семенных фондов для проведения посевной кампании.
Опытом запуска переработки зерновых с господдержкой поделилась Виктория Варваркина, заместитель директора по развитию АНО «Агентство по привлечению инвестиций» Краснодарского края (АПИКК).
АПИКК осуществляет бесплатное комплексное сопровождение инвестпроектов для предприятий, зарегистрированных на Кубани. Цель работы АНО — оптимизация маршрута инвестора, ускорение получения разрешительных документов и упрощение ключевых процедур. На сопровождении АПИКК находится 234 проекта с инвестициями на 985 млрд руб. На территории Краснодарского края в настоящее время реализуется проект строительства к 2030 г. крахмального комбината мощностью 400 тыс. т в год с объемом инвестиций 45 млрд руб. В портфеле АПИКК есть готовые предложения для инвесторов по запуску нескольких заводов по производству соевого изолята, лимонной и молочной кислоты, а также глютена из пшеницы.
О мерах господдержки экспортно-ориентированных субъектов МСП рассказала Наталья Жмайлова, заместитель директора Центра поддержки экспорта Краснодарского края. Центр предоставляет комплексные услуги по сопровождению экспортного контракта, поиску иностранного покупателя, участию в международных бизнес-миссиях, выставках, акселерационных программах, содействует в транспортировке продукции субъектов МСП, предназначенной для экспорта на внешние рынки, а также оказывает иные услуги. При этом Центр предлагает точечное, индивидуальное сопровождение получателей на каждом этапе экспортного цикла, анализ целевых рыночных ниш, а также полный набор эффективных инструментов, помогающих продвигать продукцию компаний региона на внешние рынки.
Второй день форума был посвящен работе в государственных информационных системах.
В течение нескольких часов Елена Кондрашова, сотрудник управления по эксплуатации ФГИС «Зерно» ФГБУ «Центр Агроаналитики», проводила семинар по ФГИС «Зерно» и «Семеноводство». Она рассказала о развитии архитектуры различных систем и их взаимодействии, а также о нововведениях. Участники форума имели возможность заранее подготовить список актуальных вопросов о работе во ФГИС, чтобы получить на них ответы от оператора системы.
О государственном мониторинге зерна рассказал Валерий Немченко, заместитель директора Новороссийского филиала ФГБУ «ЦОК АПК». Данные охватывают весь объем пшеницы, подлежащей мониторингу, – это более 72 млн т из общего урожая свыше 91 млн т. Сравнительный анализ с предыдущими сезонами показал, что в 2025 году качество пшеницы выросло: увеличилась доля зерна 3 и 2 классов по сравнению с 2024 годом. Потери – из-за неподготовленности, а не из-за урожая.
Завершил форум с докладом «Фермер в системе контроля 2026: дефицит информации, доверия и решений» зерновой трейдер и фермер Евгений Баранов, СЕО «Бухгалтерия Я». По его мнению, работа в многочисленных ФГИС требует от аграриев высокой концентрации внимания и организованности, а также постоянного обновления знаний о требованиях каждой системы. Ошибки при работе с ними могут привести к серьёзным последствиям, включая штрафы и запрет на деятельность. И здесь основная проблема фермеров — не технологии и не финансы. Главная проблема — отсутствие понятной информации. Фермеры узнают требования из слухов, из чатов, из разговоров на выставках, из писем после проверки. Поэтому необходим централизованный источник достоверной информации, который поможет оптимизировать процессы и снизить издержки. Нужны официальные партнёры государственных платформ — компании, которые имеют подтверждённую компетенцию, работают по единым стандартам, несут ответственность за корректность данных. Только такие компании смогут обеспечить высокий уровень взаимодействия с государственными структурами и партнёрами.
Организатором Форума выступает Федеральный «Журнал Агробизнес». Спонсоры мероприятия: компании «Геодор», «Тензо-М», «Лабреактив» и машиностроительный завод «Бонум». Форум проводится при поддержке ассоциаций «Росспецмаш» и «Союзкрахмал», выставки «Агросалон».
Для получения видеозаписи форума и презентаций спикеров оставьте заявку через любую форму на сайте мероприятия — https://events.agbz.ru/

 Текст: Константин Зорин